易游yy平台可靠吗:一块地是什么地类还真不是这么简略！

来源：易游yy平台可靠吗    发布时间：2025-08-20 16:16:55

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　　种上树的，或许是犁地；建了几年房子的，或许仍是犁地；撂荒几年的地，乃至有或许是基本农田。

　　为什么会这样，由于地类是什么，不是肉眼看了算，要了解一块地的合法地类性质，需求看天然资源部分的地类数据库。而这个奥秘的数据库，不是我们都把握的。

　　土地办理法中规则，国家每十年展开一次土地查询。现在已进行了三次，即“三调”。“三调”着重所见即所得，看到什么便是什么。这原本没有错，可是，办理与实践的不联接，造成了许多问题。

　　例如：土地查询时看到一块土地上种了一些树，也种了作物，但树还不大，这块地查询为犁地。过了两年，树长大了，“郁闭度”到达林地规范，这块地就变成了林地。这就造成了犁地的丢失。树小时没人管，现在树长大了，地类性质变了，要将树移栽或拨出，康复为犁地。

　　再如，一块地在查询时看到种上了蔬菜，查询为犁地。但这块地现已批给了农人作为宅基地，在国家地类数据库中却是犁地。农人假如在这块宅基地上建房，发个图斑，以为你占用了犁地。要消除图斑，需求大费周折。假如这块地被划为永久基本农田，费事更大。

　　这样说来，那个奥秘的地类数据库，显得无比重要。做什么事需求用地，就不能只凭眼睛看，有必要了解这块地在国家这个库中究竟是什么地，能不能用？

　　惋惜，这么重要的“宝库”，不是人人都能看到，只要天然资源部分的人手机上或电脑中才有。农人想要建房子，你选中一块荒地，可是“宝库”中或许是犁地乃至是永久基本农田。

　　这就难了，要建厂、建房，不能凭肉眼选，只能求人选，一次不可，再选二次、三次、四次。

　　天然资源部办公厅近期印发了《天然资源办理工作中触及地类的有关问题解答》。其间规则，对犁地上栽培林木、园艺等作物，没有到达林地或园地确定规范的，仍按犁地确定。林地的确定规范为，乔木郁闭度≥40%；园地的确定规范为，园艺作物等掩盖度大于50%或每亩株数大于合理株数70%。

　　再如，都是栽培药材，《天然资源办理工作中触及地类的有关问题解答》指出，依照犁地的确定规范，对直接使用地表耕作层栽培药材且每年栽培一季及以上，如依照“每年栽培一季”播种方法栽培半夏、蒲公英、沙参、白术等多年生药材的土地，按犁地进行确定；对直接使用地表耕作层栽培药材但栽培周期在一年以上(不含一年)，如栽培西洋参、三七等的土地，则按园地进行确定